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Modautal:
Bodenrichtwert Modautal 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ModautalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 398,19 € für Grundstücke in Modautal.Es wurden 7.696,00 m² Grund mit einem Wert von 2,79 Mio. € in Modautal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Modautal zu bestimmen. In Modautal wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Modautal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Modautal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 481,00 m² und einen Kaufpreis von 191.529,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Modautal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Modautal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Modautal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Modautal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Modautal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Modautal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Modautal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Modautal
Mehr zu Modautal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ModautalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Modautal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Modautal beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 398,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Modautal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Modautal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Modautal verkauft?Laut Analyse werden in Modautal etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Modautal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Modautal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ModautalSo sollten Sie ein Grundstück in Modautal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Modautal, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 442,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 535,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (438,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Modautal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 358.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 397.800,00 €. Hier würden Sie also auf 39.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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