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Bodenrichtwert Möllenhagen Lehsten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 162,59 € / m² |
| Unerschlossen | 86,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Möllenhagen Lehsten
Für den Ortsteil Lehsten in Möllenhagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 162,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.610,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Möllenhagen Lehsten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 162,59 € | 86,11 € |
| 2025 | 181,29 € | 145,03 € | | 2024 | 208,34 € | 145,27 € | | 2023 | 149,97 € | 83,76 € | | 2022 | 267,53 € | 214,02 € | | 2021 | 144,49 € | 115,59 € | | 2020 | 89,61 € | 37,89 € | | 2019 | 67,87 € | 40,97 € |
2. Daten zu Möllenhagen Lehsten
| Ort: | Möllenhagen |
| Kommune: | Moellenhagen |
| Ortsteil: | Lehsten |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17219 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Möllenhagen Lehsten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Möllenhagen Lehsten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Möllenhagen Lehsten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Möllenhagen Lehsten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Möllenhagen Lehsten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Möllenhagen Lehsten verkauft?
Laut Analyse werden in Möllenhagen Lehsten etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Möllenhagen Lehsten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Möllenhagen Lehsten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Möllenhagen Lehsten
So sollten Sie ein Grundstück in Möllenhagen Lehsten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.640,00 € | 166.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 92.400,00 € | 149.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.880,00 € | 182.952,00 € |
Wenn Sie in Möllenhagen Lehsten, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 154,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 187,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (153,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Möllenhagen Lehsten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 124.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 138.600,00 €. Hier würden Sie also auf 13.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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