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Bodenrichtwert Möllenhagen Wendorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 168,70 € / m² |
| Unerschlossen | 134,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Möllenhagen Wendorf
Für den Ortsteil Wendorf in Möllenhagen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 168,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.798,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Möllenhagen Wendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 168,70 € | 134,96 € |
| 2024 | 198,81 € | 138,62 € | | 2023 | 167,64 € | 93,63 € | | 2022 | 256,65 € | 205,32 € | | 2021 | 131,40 € | 105,12 € | | 2020 | 83,14 € | 35,15 € | | 2019 | 73,18 € | 44,17 € |
2. Daten zu Möllenhagen Wendorf
| Ort: | Möllenhagen |
| Kommune: | Moellenhagen |
| Ortsteil: | Wendorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17219 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Möllenhagen Wendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Möllenhagen Wendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Möllenhagen Wendorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 168,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Möllenhagen Wendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Möllenhagen Wendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Möllenhagen Wendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Möllenhagen Wendorf etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Möllenhagen Wendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Möllenhagen Wendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Möllenhagen Wendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Möllenhagen Wendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.580,00 € | 176.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.800,00 € | 158.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.360,00 € | 193.644,00 € |
Wenn Sie in Möllenhagen Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Möllenhagen Wendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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