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Bodenrichtwert Moelln b. Altentreptow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 62,58 € / m² |
| Unerschlossen | 48,70 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Moelln b. Altentreptow
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 62,58 € für Grundstücke in Moelln b. Altentreptow.
Es wurden 16.196,00 m² Grund mit einem Wert von 0,88 Mio. € in Moelln b. Altentreptow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Moelln b. Altentreptow zu bestimmen.
In Moelln b. Altentreptow wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Moelln b. Altentreptow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Moelln b. Altentreptow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 809,80 m² und einen Kaufpreis von 50.677,28 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Moelln b. Altentreptow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Moelln b. Altentreptow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Moelln b. Altentreptow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Moelln b. Altentreptow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moelln b. Altentreptow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 62,58 € | +20,79 % |
| 2025 | 51,81 € | -12,91 % | | 2024 | 59,49 € | +42,46 % | | 2023 | 41,76 € | -16,99 % | | 2022 | 50,31 € | +1,17 % | | 2021 | 49,73 € | -57,11 % | | 2020 | 115,94 € | +103,37 % | | 2019 | 57,01 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Moelln b. Altentreptow
| Ort: | Moelln b. Altentreptow |
| Kommune: | Moelln |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 16.196,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 809,80 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 50.677,28 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Moelln b. Altentreptow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 68,81 € | +6,23 € | | 500 m² bis 590 m² | 60,89 € | -1,69 € | | 600 m² bis 690 m² | 58,04 € | -4,54 € | | ab 700 m² | 58,68 € | -3,90 € |
6. Bodenrichtwerte in Moelln b. Altentreptow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 46,94 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 62,58 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 78,23 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Moelln b. Altentreptow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Moelln b. Altentreptow
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Buchholz | 61,83 € | | Gross Helle | 62,90 € | | Klein Helle | 60,08 € | | Lüdershof | 60,08 € | | Mölln | 62,71 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Moelln b. Altentreptow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Moelln b. Altentreptow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moelln b. Altentreptow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 62,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moelln b. Altentreptow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moelln b. Altentreptow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moelln b. Altentreptow verkauft?
Laut Analyse werden in Moelln b. Altentreptow etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moelln b. Altentreptow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moelln b. Altentreptow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moelln b. Altentreptow
So sollten Sie ein Grundstück in Moelln b. Altentreptow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.260,00 € | 65.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 36.600,00 € | 59.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 43.920,00 € | 72.468,00 € |
Wenn Sie in Moelln b. Altentreptow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 61,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 74,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (61,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Moelln b. Altentreptow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 49.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 54.900,00 €. Hier würden Sie also auf 5.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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