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Bodenrichtwert Mönchengladbach Hardt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 517,72 € / m² |
| Unerschlossen | 395,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach Hardt
Für den Ortsteil Hardt in Mönchengladbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 517,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.050,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Hardt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 517,72 € | 395,65 € |
| 2025 | 626,49 € | 394,38 € | | 2024 | 378,51 € | 328,32 € | | 2023 | 387,91 € | 339,50 € | | 2022 | 398,11 € | 284,68 € | | 2021 | 409,10 € | 327,28 € | | 2020 | 335,30 € | 268,24 € | | 2019 | 297,98 € | 147,52 € |
2. Daten zu Mönchengladbach Hardt
| Ort: | Mönchengladbach |
| Kommune: | Moenchengladbach |
| Ortsteil: | Hardt |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41169 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach Hardt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Hardt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mönchengladbach Hardt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 517,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Hardt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mönchengladbach Hardt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Hardt verkauft?
Laut Analyse werden in Mönchengladbach Hardt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Hardt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Hardt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach Hardt
So sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Hardt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.300,00 € | 599.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 333.000,00 € | 539.460,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 399.600,00 € | 659.340,00 € |
Wenn Sie in Mönchengladbach Hardt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 555,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 672,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (550,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Hardt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 449.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 499.500,00 €. Hier würden Sie also auf 49.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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