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Bodenrichtwert Mönchengladbach Woof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 446,52 € / m² |
| Unerschlossen | 345,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach Woof
Für den Ortsteil Woof in Mönchengladbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 446,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.359,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Woof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 446,52 € | 345,90 € |
| 2025 | 429,54 € | 349,90 € | | 2024 | 327,83 € | 299,81 € | | 2023 | 356,86 € | 312,47 € | | 2022 | 390,15 € | 281,92 € | | 2021 | 405,52 € | 324,42 € | | 2020 | 393,37 € | 314,70 € | | 2019 | 271,06 € | 208,04 € |
2. Daten zu Mönchengladbach Woof
| Ort: | Mönchengladbach |
| Kommune: | Moenchengladbach |
| Ortsteil: | Woof |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41179 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach Woof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Woof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mönchengladbach Woof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 446,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Woof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mönchengladbach Woof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Woof verkauft?
Laut Analyse werden in Mönchengladbach Woof etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Woof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Woof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach Woof
So sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Woof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.700,00 € | 480.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 267.000,00 € | 432.540,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 320.400,00 € | 528.660,00 € |
Wenn Sie in Mönchengladbach Woof, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 445,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 539,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (441,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Woof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 360.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 400.500,00 €. Hier würden Sie also auf 40.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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