Bodenrichtwert Mörfelden-Walldorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mörfelden-WalldorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 908.68 € für Grundstücke in Mörfelden-Walldorf.Es wurden 10.044,00 m² Grund mit einem Wert von 7.81 Mio. € in Mörfelden-Walldorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mörfelden-Walldorf zu bestimmen. In Mörfelden-Walldorf wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mörfelden-Walldorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mörfelden-Walldorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 528,63 m² und einen Kaufpreis von 480.356,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mörfelden-Walldorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mörfelden-Walldorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mörfelden-Walldorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mörfelden-Walldorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mörfelden-Walldorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mörfelden-Walldorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mörfelden-Walldorf
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Mörfelden-Walldorf
6. Grundstückspreise im Umkreis von Mörfelden-Walldorf
7. Bodenrichtwertkarte Mörfelden-WalldorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Mörfelden-Walldorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mörfelden-Walldorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mörfelden-Walldorf
Mörfelden-Walldorf liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Mörfelden-Walldorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mörfelden-WalldorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mörfelden-Walldorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mörfelden-Walldorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 908.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mörfelden-Walldorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mörfelden-Walldorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mörfelden-Walldorf verkauft?Laut Analyse werden in Mörfelden-Walldorf etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mörfelden-Walldorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mörfelden-Walldorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mörfelden-WalldorfSo sollten Sie ein Grundstück in Mörfelden-Walldorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mörfelden-Walldorf, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 909 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1100 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (900 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mörfelden-Walldorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 736.290 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 818.100 €. Hier würden Sie also auf 81.810 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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