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Mörfelden Walldorf:
Bodenrichtwert Mörfelden-Walldorf 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mörfelden-WalldorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 836,98 € für Grundstücke in Mörfelden-Walldorf.Es wurden 18.796,00 m² Grund mit einem Wert von 13,77 Mio. € in Mörfelden-Walldorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mörfelden-Walldorf zu bestimmen. In Mörfelden-Walldorf wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mörfelden-Walldorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mörfelden-Walldorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 671,29 m² und einen Kaufpreis von 561.852,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mörfelden-Walldorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mörfelden-Walldorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mörfelden-Walldorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mörfelden-Walldorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mörfelden-Walldorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mörfelden-Walldorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mörfelden-Walldorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mörfelden-Walldorf
Mehr zu Mörfelden-Walldorf 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mörfelden-WalldorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mörfelden-Walldorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mörfelden-Walldorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 836,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mörfelden-Walldorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mörfelden-Walldorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mörfelden-Walldorf verkauft?Laut Analyse werden in Mörfelden-Walldorf etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mörfelden-Walldorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mörfelden-Walldorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mörfelden-WalldorfSo sollten Sie ein Grundstück in Mörfelden-Walldorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mörfelden-Walldorf, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 837,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.013,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (829,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mörfelden-Walldorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 677.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 753.300,00 €. Hier würden Sie also auf 75.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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