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Bodenrichtwert Moers Achterathsheide 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 591,91 € / m² |
| Unerschlossen | 495,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moers Achterathsheide
Für den Ortsteil Achterathsheide in Moers wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 591,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.553,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moers Achterathsheide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 591,91 € | 495,91 € |
| 2024 | 509,91 € | 407,93 € | | 2023 | 635,84 € | 543,08 € | | 2022 | 623,54 € | 428,60 € | | 2021 | 548,71 € | 365,07 € | | 2020 | 401,72 € | 321,38 € | | 2019 | 286,20 € | 228,96 € |
2. Daten zu Moers Achterathsheide
| Ort: | Moers |
| Kommune: | Moers |
| Ortsteil: | Achterathsheide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47447 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Moers Achterathsheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moers Achterathsheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moers Achterathsheide beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 591,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moers Achterathsheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moers Achterathsheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moers Achterathsheide verkauft?
Laut Analyse werden in Moers Achterathsheide etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moers Achterathsheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moers Achterathsheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moers Achterathsheide
So sollten Sie ein Grundstück in Moers Achterathsheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 427.020,00 € | 698.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 388.200,00 € | 628.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 465.840,00 € | 768.636,00 € |
Wenn Sie in Moers Achterathsheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 647,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 783,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (641,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moers Achterathsheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 524.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 582.300,00 €. Hier würden Sie also auf 58.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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