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Bodenrichtwert Moers Hochstrass 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 396,54 € / m² |
| Unerschlossen | 317,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moers Hochstrass
Für den Ortsteil Hochstrass in Moers wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 396,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.163,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moers Hochstrass
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 396,54 € | 317,23 € |
| 2025 | 370,42 € | 296,34 € | | 2024 | 405,30 € | 314,75 € | | 2023 | 458,37 € | 360,02 € | | 2022 | 941,61 € | 636,70 € | | 2021 | 399,21 € | 253,54 € | | 2020 | 326,76 € | 253,60 € | | 2019 | 228,47 € | 182,78 € |
2. Daten zu Moers Hochstrass
| Ort: | Moers |
| Kommune: | Moers |
| Ortsteil: | Hochstrass |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47443 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Moers Hochstrass
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moers Hochstrass?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moers Hochstrass beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 396,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moers Hochstrass berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moers Hochstrass berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moers Hochstrass verkauft?
Laut Analyse werden in Moers Hochstrass etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moers Hochstrass?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moers Hochstrass wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moers Hochstrass
So sollten Sie ein Grundstück in Moers Hochstrass auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.461,00 € | 411.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.600,00 € | 370.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 274.320,00 € | 452.628,00 € |
Wenn Sie in Moers Hochstrass, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 381,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 462,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (378,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moers Hochstrass können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900,00 €. Hier würden Sie also auf 34.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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