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Bodenrichtwert Moers Kohlenhuck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 331,21 € / m² |
| Unerschlossen | 280,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moers Kohlenhuck
Für den Ortsteil Kohlenhuck in Moers wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 331,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.617,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moers Kohlenhuck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 331,21 € | 280,82 € |
| 2025 | 376,63 € | 364,07 € | | 2024 | 350,56 € | 320,30 € | | 2023 | 389,51 € | 282,08 € | | 2022 | 710,73 € | 493,53 € | | 2021 | 309,34 € | 226,15 € | | 2020 | 315,32 € | 251,86 € | | 2019 | 227,61 € | 162,50 € |
2. Daten zu Moers Kohlenhuck
| Ort: | Moers |
| Kommune: | Moers |
| Ortsteil: | Kohlenhuck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47445 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Moers Kohlenhuck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moers Kohlenhuck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moers Kohlenhuck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 331,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moers Kohlenhuck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moers Kohlenhuck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moers Kohlenhuck verkauft?
Laut Analyse werden in Moers Kohlenhuck etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moers Kohlenhuck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moers Kohlenhuck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moers Kohlenhuck
So sollten Sie ein Grundstück in Moers Kohlenhuck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.220,00 € | 342.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.200,00 € | 308.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.240,00 € | 376.596,00 € |
Wenn Sie in Moers Kohlenhuck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 317,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 384,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (314,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moers Kohlenhuck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 256.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.300,00 €. Hier würden Sie also auf 28.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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