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Bodenrichtwert Molfsee Molfsee 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 280,84 € / m² |
| Unerschlossen | 224,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Molfsee Molfsee
Für den Ortsteil Molfsee in Molfsee wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 280,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 62.894,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 78 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Molfsee Molfsee
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 280,84 € | 224,67 € |
| 2024 | 334,90 € | 324,50 € | | 2023 | 368,32 € | 230,84 € | | 2022 | 629,36 € | 476,66 € | | 2021 | 244,95 € | 195,96 € | | 2020 | 350,15 € | 207,44 € | | 2019 | 250,68 € | 135,52 € |
2. Daten zu Molfsee Molfsee
| Ort: | Molfsee |
| Kommune: | Molfsee |
| Ortsteil: | Molfsee |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24113 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Molfsee Molfsee
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Molfsee Molfsee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Molfsee Molfsee beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 280,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Molfsee Molfsee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Molfsee Molfsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 90 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Molfsee Molfsee verkauft?
Laut Analyse werden in Molfsee Molfsee etwa 7,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Molfsee Molfsee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Molfsee Molfsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Molfsee Molfsee
So sollten Sie ein Grundstück in Molfsee Molfsee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 406.560,00 € | 665.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 369.600,00 € | 598.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 443.520,00 € | 731.808,00 € |
Wenn Sie in Molfsee Molfsee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 616,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 746,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (610,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Molfsee Molfsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 498.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 554.400,00 €. Hier würden Sie also auf 55.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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