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Molfsee:
Bodenrichtwert Molfsee 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MolfseeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 259,89 € für Grundstücke in Molfsee.Es wurden 61.003,00 m² Grund mit einem Wert von 19,75 Mio. € in Molfsee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Molfsee zu bestimmen. In Molfsee wurden 12 erschlossene und 78 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Molfsee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Molfsee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 677,81 m² und einen Kaufpreis von 176.156,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Molfsee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Molfsee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Molfsee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Molfsee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Molfsee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Molfsee
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Molfsee
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Molfsee
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MolfseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Molfsee?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Molfsee beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 259,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Molfsee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Molfsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 90 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Molfsee verkauft?Laut Analyse werden in Molfsee etwa 7,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Molfsee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Molfsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MolfseeSo sollten Sie ein Grundstück in Molfsee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Molfsee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 616,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 746,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (610,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Molfsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 498.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 554.400,00 €. Hier würden Sie also auf 55.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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