Bodenrichtwert Molfsee 2021 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MolfseeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.11.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 281.12 € für Grundstücke in Molfsee.Es wurden 17.391,00 m² Grund mit einem Wert von 5.17 Mio. € in Molfsee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Molfsee zu bestimmen. In Molfsee wurden 7 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Molfsee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Molfsee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.449,25 m² und einen Kaufpreis von 407.413,16 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Molfsee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Molfsee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Molfsee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Molfsee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Molfsee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Molfsee
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Molfsee
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Molfsee
6. Grundstückspreise im Umkreis von Molfsee
7. Bodenrichtwertkarte MolfseeDie berechneten Bodenrichtwerte von Molfsee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Molfsee genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Molfsee
Molfsee liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MolfseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Molfsee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Molfsee beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 281.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Molfsee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Molfsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Molfsee verkauft?Laut Analyse werden in Molfsee etwa 1 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Molfsee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Molfsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MolfseeSo sollten Sie ein Grundstück in Molfsee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Molfsee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2021 bei etwa 331 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 401 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (328 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Molfsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 267.811 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 297.567 €. Hier würden Sie also auf 29.756 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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