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Bodenrichtwert Moltenow b. Buetzow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 140,18 € / m² |
| Unerschlossen | 112,14 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Moltenow b. Buetzow
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 140,18 € für Grundstücke in Moltenow b. Buetzow.
Es wurden 20.583,00 m² Grund mit einem Wert von 2,95 Mio. € in Moltenow b. Buetzow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Moltenow b. Buetzow zu bestimmen.
In Moltenow b. Buetzow wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Moltenow b. Buetzow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Moltenow b. Buetzow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,65 m² und einen Kaufpreis von 110.974,04 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Moltenow b. Buetzow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Moltenow b. Buetzow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Moltenow b. Buetzow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Moltenow b. Buetzow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moltenow b. Buetzow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 140,18 € | +10,95 % |
| 2025 | 126,34 € | -7,71 % | | 2024 | 136,89 € | +51,76 % | | 2023 | 90,20 € | +9,71 % | | 2022 | 82,22 € | +29,46 % | | 2021 | 63,51 € | +12,27 % | | 2020 | 56,57 € | -49,00 % | | 2019 | 110,93 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Moltenow b. Buetzow
| Ort: | Moltenow |
| Kommune: | Moltenow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 20.583,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 791,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 110.974,04 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Moltenow b. Buetzow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 154,17 € | +13,99 € | | 500 m² bis 590 m² | 136,39 € | -3,79 € | | 600 m² bis 690 m² | 129,98 € | -10,20 € | | ab 700 m² | 131,42 € | -8,76 € |
6. Bodenrichtwerte in Moltenow b. Buetzow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 105,14 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 140,18 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 175,23 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Moltenow b. Buetzow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Moltenow b. Buetzow
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Moltenow | 133,74 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Moltenow b. Buetzow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Moltenow b. Buetzow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moltenow b. Buetzow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 140,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moltenow b. Buetzow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moltenow b. Buetzow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moltenow b. Buetzow verkauft?
Laut Analyse werden in Moltenow b. Buetzow etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moltenow b. Buetzow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moltenow b. Buetzow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moltenow b. Buetzow
So sollten Sie ein Grundstück in Moltenow b. Buetzow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.020,00 € | 158.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.200,00 € | 142.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.840,00 € | 174.636,00 € |
Wenn Sie in Moltenow b. Buetzow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moltenow b. Buetzow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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