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Monheim am Rhein:
Bodenrichtwert Monheim am Rhein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Monheim am RheinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 628,54 € für Grundstücke in Monheim am Rhein.Es wurden 11.083,00 m² Grund mit einem Wert von 6,78 Mio. € in Monheim am Rhein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Monheim am Rhein zu bestimmen. In Monheim am Rhein wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Monheim am Rhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Monheim am Rhein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 615,72 m² und einen Kaufpreis von 387.006,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Monheim am Rhein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Monheim am Rhein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Monheim am Rhein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Monheim am Rhein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Monheim am Rhein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Monheim am Rhein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Monheim am Rhein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Monheim am Rhein
Mehr zu Monheim am Rhein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Monheim am RheinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Monheim am Rhein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Monheim am Rhein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 628,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Monheim am Rhein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Monheim am Rhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Monheim am Rhein verkauft?Laut Analyse werden in Monheim am Rhein etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Monheim am Rhein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Monheim am Rhein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Monheim am RheinSo sollten Sie ein Grundstück in Monheim am Rhein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Monheim am Rhein, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 629,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 762,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (623,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Monheim am Rhein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 509.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 566.100,00 €. Hier würden Sie also auf 56.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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