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Bodenrichtwert Monheim Rehau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 208,10 € / m² |
| Unerschlossen | 174,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Monheim Rehau
Für den Ortsteil Rehau in Monheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 208,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.646,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Monheim Rehau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 208,10 € | 174,13 € |
| 2025 | 306,15 € | 203,71 € | | 2024 | 319,19 € | 201,66 € | | 2023 | 255,90 € | 156,21 € | | 2022 | 244,43 € | 190,75 € | | 2021 | 366,53 € | 278,38 € | | 2020 | 266,74 € | 56,66 € | | 2019 | 353,33 € | 214,91 € |
2. Daten zu Monheim Rehau
| Ort: | Monheim |
| Kommune: | Monheim |
| Ortsteil: | Rehau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86653 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Monheim Rehau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Monheim Rehau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Monheim Rehau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 208,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Monheim Rehau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Monheim Rehau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Monheim Rehau verkauft?
Laut Analyse werden in Monheim Rehau etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Monheim Rehau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Monheim Rehau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Monheim Rehau
So sollten Sie ein Grundstück in Monheim Rehau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Monheim Rehau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Monheim Rehau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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