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Monheim:
Bodenrichtwert Monheim Schwaben 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Monheim SchwabenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 192,48 € für Grundstücke in Monheim Schwaben.Es wurden 22.444,00 m² Grund mit einem Wert von 3,94 Mio. € in Monheim Schwaben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Monheim Schwaben zu bestimmen. In Monheim Schwaben wurden 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Monheim Schwaben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Monheim Schwaben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 831,26 m² und einen Kaufpreis von 160.000,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Monheim Schwaben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Monheim Schwaben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Monheim Schwaben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Monheim Schwaben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Monheim Schwaben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Monheim Schwaben
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Monheim Schwaben
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Monheim Schwaben
Mehr zu Monheim Schwaben 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Monheim SchwabenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Monheim Schwaben?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Monheim Schwaben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Monheim Schwaben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Monheim Schwaben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Monheim Schwaben verkauft?Laut Analyse werden in Monheim Schwaben etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Monheim Schwaben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Monheim Schwaben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Monheim SchwabenSo sollten Sie ein Grundstück in Monheim Schwaben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Monheim Schwaben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Monheim Schwaben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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