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Montabaur:
Bodenrichtwert Montabaur 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MontabaurNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 294,38 € für Grundstücke in Montabaur.Es wurden 10.140,00 m² Grund mit einem Wert von 2,99 Mio. € in Montabaur ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Montabaur zu bestimmen. In Montabaur wurden 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Montabaur ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Montabaur. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 676,00 m² und einen Kaufpreis von 199.000,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Montabaur ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Montabaur und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Montabaur die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Montabaur kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Montabaur
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Montabaur
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Montabaur
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Montabaur
Mehr zu Montabaur 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MontabaurWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Montabaur?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Montabaur beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 294,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Montabaur berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Montabaur berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Montabaur verkauft?Laut Analyse werden in Montabaur etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Montabaur?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Montabaur wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MontabaurSo sollten Sie ein Grundstück in Montabaur auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Montabaur, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 301,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 365,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (298,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Montabaur können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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