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Bodenrichtwert Montabaur Montabaur 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 279,84 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Montabaur Montabaur
Für den Ortsteil Montabaur in Montabaur wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 279,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.078,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Montabaur Montabaur
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 279,84 € | 0,00 € |
| 2025 | 289,53 € | 125,74 € | | 2024 | 212,90 € | 79,38 € | | 2023 | 242,62 € | 164,96 € | | 2022 | 214,75 € | 144,66 € | | 2021 | 157,71 € | 148,59 € | | 2020 | 159,22 € | 80,61 € | | 2019 | 99,30 € | 63,93 € |
2. Daten zu Montabaur Montabaur
| Ort: | Montabaur |
| Kommune: | Montabaur |
| Ortsteil: | Montabaur |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56410 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Montabaur Montabaur
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Montabaur Montabaur?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Montabaur Montabaur beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 279,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Montabaur Montabaur berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Montabaur Montabaur berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Montabaur Montabaur verkauft?
Laut Analyse werden in Montabaur Montabaur etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Montabaur Montabaur?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Montabaur Montabaur wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Montabaur Montabaur
So sollten Sie ein Grundstück in Montabaur Montabaur auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Montabaur Montabaur, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Montabaur Montabaur können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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