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Bodenrichtwert Moos Oberbayern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 861,70 € / m² |
| Unerschlossen | 813,79 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Moos Oberbayern
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 861,70 € für Grundstücke in Moos Oberbayern.
Es wurden 11.571,00 m² Grund mit einem Wert von 9,59 Mio. € in Moos Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Moos Oberbayern zu bestimmen.
In Moos Oberbayern wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Moos Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Moos Oberbayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 578,55 m² und einen Kaufpreis von 498.536,54 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Moos Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Moos Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Moos Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Moos Oberbayern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moos Oberbayern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 861,70 € | -17,50 % |
| 2025 | 1.044,45 € | +14,72 % | | 2024 | 910,42 € | -13,93 % | | 2023 | 1.057,79 € | +1,31 % | | 2022 | 1.044,11 € | +6,14 % | | 2021 | 983,72 € | +1,93 % | | 2020 | 965,10 € | +1,09 % | | 2019 | 954,71 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Moos Oberbayern
| Ort: | Moos Oberbayern |
| Kommune: | Moos |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 11.571,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 578,55 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 498.536,54 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Moos Oberbayern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 947,71 € | +86,01 € | | 500 m² bis 590 m² | 838,39 € | -23,31 € | | 600 m² bis 690 m² | 799,00 € | -62,70 € | | ab 700 m² | 807,84 € | -53,86 € |
6. Bodenrichtwerte in Moos Oberbayern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 646,28 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 861,70 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.077,13 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Moos Oberbayern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Moos Oberbayern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Moos | 857,39 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Moos Oberbayern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Moos Oberbayern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moos Oberbayern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 861,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moos Oberbayern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moos Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moos Oberbayern verkauft?
Laut Analyse werden in Moos Oberbayern etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moos Oberbayern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moos Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moos Oberbayern
So sollten Sie ein Grundstück in Moos Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 584.100,00 € | 955.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 531.000,00 € | 860.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 637.200,00 € | 1.051.380,00 € |
Wenn Sie in Moos Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 885,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.071,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (877,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moos Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 716.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 796.500,00 €. Hier würden Sie also auf 79.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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