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Bodenrichtwert Moosen b. Frauenneuharting 2025 Grundstückspreise

Erschlossen795,46 € / m²
Unerschlossen660,90 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Moosen b. Frauenneuharting

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 795,46 € für Grundstücke in Moosen b. Frauenneuharting.
Es wurden 16.948,00 m² Grund mit einem Wert von 12,07 Mio. € in Moosen b. Frauenneuharting ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Moosen b. Frauenneuharting zu bestimmen.
In Moosen b. Frauenneuharting wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Moosen b. Frauenneuharting ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Moosen b. Frauenneuharting.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 736,87 m² und einen Kaufpreis von 586.150,26 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Moosen b. Frauenneuharting ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Moosen b. Frauenneuharting und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Moosen b. Frauenneuharting die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Moosen b. Frauenneuharting kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moosen b. Frauenneuharting

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025795,46 €660,90 €
2024820,76 €697,22 €
2023988,06 €689,95 €
2022897,68 €595,08 €
2021654,47 €375,79 €
20201.073,70 €742,44 €
20191.093,93 €1.064,59 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Moosen b. Frauenneuharting

Ort:Moosen
Kommune:Moosen
Bundesland:Bayern
Ausgewertete Fläche:16.948,00 m²
Durchschnittliche Größe:736,87 m²
Durchschnittlicher Wert:586.150,26 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Moosen b. Frauenneuharting Aktueller Bodenrichtwert in Moosen b. Frauenneuharting


5. Grundstückspreise im Umkreis von Moosen b. Frauenneuharting

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kleinaschau1 km795,46 €
Tegernau1 km830,43 €
Aichat2 km751,75 €
Eschenlohe Gem. Frauenneuharting2 km839,17 €
Augsburg94 km941,79 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Moosen b. Frauenneuharting

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Moosen781,14 €649,01 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Moosen b. Frauenneuharting

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Moosen b. Frauenneuharting?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moosen b. Frauenneuharting beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 795,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Moosen b. Frauenneuharting berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moosen b. Frauenneuharting berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Moosen b. Frauenneuharting verkauft?

Laut Analyse werden in Moosen b. Frauenneuharting etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moosen b. Frauenneuharting?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moosen b. Frauenneuharting wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moosen b. Frauenneuharting

So sollten Sie ein Grundstück in Moosen b. Frauenneuharting auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis496.321,00 €812.160,00 €
Ø schneller Verkauf451.200,00 €730.944,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf541.440,00 €893.376,00 €

Wenn Sie in Moosen b. Frauenneuharting, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 752,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 910,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (745,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moosen b. Frauenneuharting können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 609.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 676.800,00 €. Hier würden Sie also auf 67.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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