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Bodenrichtwert Mosbruch 2025 Grundstückspreise

Erschlossen56,17 € / m²
Unerschlossen44,94 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mosbruch

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 56,17 € für Grundstücke in Mosbruch.
Es wurden 15.998,00 m² Grund mit einem Wert von 1,06 Mio. € in Mosbruch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mosbruch zu bestimmen.
In Mosbruch wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mosbruch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mosbruch.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 727,18 m² und einen Kaufpreis von 40.845,80 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mosbruch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mosbruch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mosbruch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mosbruch kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mosbruch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202556,17 €44,94 €
202454,31 €43,45 €
202356,22 €53,11 €
202235,96 €24,56 €
202141,49 €28,04 €
202038,77 €31,02 €
201939,17 €31,34 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mosbruch

Ort:Mosbruch
Kommune:Mosbruch
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Ausgewertete Fläche:15.998,00 m²
Durchschnittliche Größe:727,18 m²
Durchschnittlicher Wert:40.845,80 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Mosbruch Aktueller Bodenrichtwert in Mosbruch


5. Grundstückspreise im Umkreis von Mosbruch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sassen2 km54,97 €
Horperath2 km52,47 €
Gunderath3 km55,57 €
Gefell Kr. Daun3 km62,19 €
Bonn54 km877,94 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mosbruch

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Mosbruch58,08 €76,22 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mosbruch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mosbruch?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mosbruch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 56,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mosbruch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mosbruch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mosbruch verkauft?

Laut Analyse werden in Mosbruch etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mosbruch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mosbruch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mosbruch

So sollten Sie ein Grundstück in Mosbruch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis36.960,00 €60.480,00 €
Ø schneller Verkauf33.600,00 €54.432,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf40.320,00 €66.528,00 €

Wenn Sie in Mosbruch, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 56,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 68,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (56,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mosbruch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 45.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 50.400,00 €. Hier würden Sie also auf 5.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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