Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Muchow 2025 Grundstückspreise

Erschlossen123,55 € / m²
Unerschlossen120,96 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Muchow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 123,55 € für Grundstücke in Muchow.
Es wurden 18.782,00 m² Grund mit einem Wert von 2,25 Mio. € in Muchow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Muchow zu bestimmen.
In Muchow wurden 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Muchow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Muchow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 816,61 m² und einen Kaufpreis von 100.892,00 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Muchow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Muchow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Muchow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Muchow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Muchow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025123,55 €120,96 €
2024132,66 €107,55 €
202378,33 €55,93 €
202259,49 €55,94 €
202193,13 €56,43 €
202056,72 €54,52 €
201956,00 €32,43 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Muchow

Ort:Muchow
Kommune:Muchow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
Ausgewertete Fläche:18.782,00 m²
Durchschnittliche Größe:816,61 m²
Durchschnittlicher Wert:100.892,00 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Muchow Aktueller Bodenrichtwert in Muchow


5. Grundstückspreise im Umkreis von Muchow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neese Ausbau3 km120,98 €
Werle6 km122,26 €
Stolpe b. Parchim6 km118,68 €
Neese7 km114,54 €
Lübeck90 km450,78 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Muchow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Muchow119,10 €116,61 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Muchow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Muchow?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Muchow beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 123,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Muchow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Muchow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Muchow verkauft?

Laut Analyse werden in Muchow etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Muchow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Muchow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Muchow

So sollten Sie ein Grundstück in Muchow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis85.140,00 €139.320,00 €
Ø schneller Verkauf77.400,00 €125.388,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.880,00 €153.252,00 €

Wenn Sie in Muchow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Muchow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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