|
Bodenrichtwert Mueckenfang 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 115,87 € / m² |
| Unerschlossen | 110,10 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mueckenfang
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 115,87 € für Grundstücke in Mueckenfang.
Es wurden 13.325,00 m² Grund mit einem Wert von 1,47 Mio. € in Mueckenfang ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mueckenfang zu bestimmen.
In Mueckenfang wurden 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mueckenfang ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mueckenfang.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 701,32 m² und einen Kaufpreis von 81.261,46 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Mueckenfang ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mueckenfang und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mueckenfang die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mueckenfang kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mueckenfang
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 115,87 € | +1,26 % |
| 2025 | 114,43 € | -7,27 % | | 2024 | 123,40 € | -14,79 % | | 2023 | 144,82 € | -16,66 % | | 2022 | 173,78 € | +71,65 % | | 2021 | 101,24 € | -7,57 % | | 2020 | 109,53 € | -30,97 % | | 2019 | 158,66 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mueckenfang
| Ort: | Mueckenfang |
| Kommune: | Mueckenfang |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 13.325,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 701,32 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 81.261,46 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Mueckenfang nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 127,53 € | +11,66 € | | 500 m² bis 590 m² | 112,85 € | -3,02 € | | 600 m² bis 690 m² | 107,45 € | -8,42 € | | ab 700 m² | 108,63 € | -7,24 € |
6. Bodenrichtwerte in Mueckenfang nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 86,90 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 115,87 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 144,84 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Mueckenfang
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mueckenfang
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Mückenfang | 116,92 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mueckenfang
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mueckenfang?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mueckenfang beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 115,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mueckenfang berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mueckenfang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mueckenfang verkauft?
Laut Analyse werden in Mueckenfang etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mueckenfang?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mueckenfang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mueckenfang
So sollten Sie ein Grundstück in Mueckenfang auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Mueckenfang, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mueckenfang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Mückenfang:
