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Bodenrichtwert Müden (Aller) Hahnenhorn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 150,70 € / m² |
| Unerschlossen | 120,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Müden (Aller) Hahnenhorn
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Hahnenhorn in Müden (Aller) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 150,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.341,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Müden (Aller) Hahnenhorn
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 150,70 € | -15,50 % |
| 2025 | 178,34 € | -30,95 % | | 2024 | 258,29 € | +62,34 % | | 2023 | 159,10 € | -42,05 % | | 2022 | 274,53 € | +50,16 % | | 2021 | 182,82 € | -18,10 % | | 2020 | 223,23 € | +150,29 % | | 2019 | 89,19 € | - |
2. Daten zu Müden (Aller) Hahnenhorn
| Ort: | Müden (Aller) |
| Kommune: | Mueden (Aller) |
| Ortsteil: | Hahnenhorn |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38539 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Müden (Aller) Hahnenhorn nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 165,74 € | +15,04 € | | 500 m² bis 590 m² | 146,62 € | -4,08 € | | 600 m² bis 690 m² | 139,73 € | -10,97 € | | ab 700 m² | 141,28 € | -9,42 € |
5. Bodenrichtwerte in Müden (Aller) Hahnenhorn nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 113,03 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 150,70 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 188,38 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Müden (Aller) Hahnenhorn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Müden (Aller) Hahnenhorn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Müden (Aller) Hahnenhorn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 150,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Müden (Aller) Hahnenhorn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Müden (Aller) Hahnenhorn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Müden (Aller) Hahnenhorn verkauft?
Laut Analyse werden in Müden (Aller) Hahnenhorn etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Müden (Aller) Hahnenhorn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Müden (Aller) Hahnenhorn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Müden (Aller) Hahnenhorn
So sollten Sie ein Grundstück in Müden (Aller) Hahnenhorn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.300,00 € | 167.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.000,00 € | 150.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.600,00 € | 184.140,00 € |
Wenn Sie in Müden (Aller) Hahnenhorn, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 155,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 188,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Müden (Aller) Hahnenhorn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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