Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Muehltroff 2025 Grundstückspreise

Erschlossen85,23 € / m²
Unerschlossen63,59 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Muehltroff

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 85,23 € für Grundstücke in Muehltroff.
Es wurden 16.484,00 m² Grund mit einem Wert von 1,26 Mio. € in Muehltroff ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Muehltroff zu bestimmen.
In Muehltroff wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Muehltroff ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Muehltroff.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 784,95 m² und einen Kaufpreis von 66.901,49 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Muehltroff ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Muehltroff und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Muehltroff die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Muehltroff kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Muehltroff

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202585,23 €63,59 €
202482,69 €61,50 €
202358,71 €40,81 €
202286,90 €57,67 €
202181,29 €60,67 €
202056,98 €53,18 €
201952,49 €41,99 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Muehltroff

Ort:Muehltroff
Kommune:Muehltroff
Bundesland:Sachsen
Ausgewertete Fläche:16.484,00 m²
Durchschnittliche Größe:784,95 m²
Durchschnittlicher Wert:66.901,49 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Muehltroff Aktueller Bodenrichtwert in Muehltroff


5. Grundstückspreise im Umkreis von Muehltroff

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönberg b. Plauen3 km87,34 €
Schleiz5 km134,98 €
Leubnitz7 km88,26 €
Rössnitz9 km72,16 €
Gera41 km94,26 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Muehltroff

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Mühltroff84,20 €62,83 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Muehltroff

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Muehltroff?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Muehltroff beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 85,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Muehltroff berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Muehltroff berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Muehltroff verkauft?

Laut Analyse werden in Muehltroff etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Muehltroff?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Muehltroff wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Muehltroff

So sollten Sie ein Grundstück in Muehltroff auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.140,00 €85.320,00 €
Ø schneller Verkauf47.400,00 €76.788,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf56.880,00 €93.852,00 €

Wenn Sie in Muehltroff, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 79,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 96,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (79,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Muehltroff können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100,00 €. Hier würden Sie also auf 7.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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