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Müllenbach:
Bodenrichtwert Muellenbach b. Adenau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Muellenbach b. AdenauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 66,38 € für Grundstücke in Muellenbach b. Adenau.Es wurden 15.668,00 m² Grund mit einem Wert von 1,03 Mio. € in Muellenbach b. Adenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Muellenbach b. Adenau zu bestimmen. In Muellenbach b. Adenau wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Muellenbach b. Adenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Muellenbach b. Adenau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 746,10 m² und einen Kaufpreis von 49.525,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Muellenbach b. Adenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Muellenbach b. Adenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Muellenbach b. Adenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Muellenbach b. Adenau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Muellenbach b. Adenau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Muellenbach b. Adenau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Muellenbach b. Adenau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Muellenbach b. Adenau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Muellenbach b. AdenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Muellenbach b. Adenau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Muellenbach b. Adenau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 66,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Muellenbach b. Adenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Muellenbach b. Adenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Muellenbach b. Adenau verkauft?Laut Analyse werden in Muellenbach b. Adenau etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Muellenbach b. Adenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Muellenbach b. Adenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Muellenbach b. AdenauSo sollten Sie ein Grundstück in Muellenbach b. Adenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Muellenbach b. Adenau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 72,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 88,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (72,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Muellenbach b. Adenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800,00 €. Hier würden Sie also auf 6.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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