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Bodenrichtwert Müllheim (Baden) Niederweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 484,87 € / m² |
| Unerschlossen | 387,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Müllheim (Baden) Niederweiler
Für den Ortsteil Niederweiler in Müllheim (Baden) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 484,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.718,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Müllheim (Baden) Niederweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 484,87 € | 387,90 € |
| 2025 | 718,97 € | 617,30 € | | 2024 | 623,50 € | 462,28 € | | 2023 | 701,60 € | 524,39 € | | 2022 | 813,06 € | 530,13 € | | 2021 | 528,72 € | 411,47 € | | 2020 | 649,37 € | 388,51 € | | 2019 | 418,82 € | 343,89 € |
2. Daten zu Müllheim (Baden) Niederweiler
| Ort: | Müllheim (Baden) |
| Kommune: | Muellheim |
| Ortsteil: | Niederweiler |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79379 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Müllheim (Baden) Niederweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Müllheim (Baden) Niederweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Müllheim (Baden) Niederweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 484,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Müllheim (Baden) Niederweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Müllheim (Baden) Niederweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Müllheim (Baden) Niederweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Müllheim (Baden) Niederweiler etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Müllheim (Baden) Niederweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Müllheim (Baden) Niederweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Müllheim (Baden) Niederweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Müllheim (Baden) Niederweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.620,00 € | 547.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 304.200,00 € | 492.804,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.040,00 € | 602.316,00 € |
Wenn Sie in Müllheim (Baden) Niederweiler, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 507,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 614,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (502,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Müllheim (Baden) Niederweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 410.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 456.300,00 €. Hier würden Sie also auf 45.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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