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Bodenrichtwert Münnerstadt Wermerichshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 100,33 € / m² |
| Unerschlossen | 80,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münnerstadt Wermerichshausen
Für den Ortsteil Wermerichshausen in Münnerstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 100,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.446,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münnerstadt Wermerichshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 100,33 € | 80,26 € |
| 2025 | 97,71 € | 0,00 € | | 2024 | 69,40 € | 64,12 € | | 2023 | 78,22 € | 56,77 € | | 2022 | 129,24 € | 66,52 € | | 2021 | 87,90 € | 70,31 € | | 2020 | 153,41 € | 127,52 € | | 2019 | 94,23 € | 48,13 € |
2. Daten zu Münnerstadt Wermerichshausen
| Ort: | Münnerstadt |
| Kommune: | Muennerstadt |
| Ortsteil: | Wermerichshausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97702 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münnerstadt Wermerichshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münnerstadt Wermerichshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münnerstadt Wermerichshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 100,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münnerstadt Wermerichshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münnerstadt Wermerichshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münnerstadt Wermerichshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Münnerstadt Wermerichshausen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münnerstadt Wermerichshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münnerstadt Wermerichshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münnerstadt Wermerichshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Münnerstadt Wermerichshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.701,00 € | 102.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.000,00 € | 92.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 68.400,00 € | 112.860,00 € |
Wenn Sie in Münnerstadt Wermerichshausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 95,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 115,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (95,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Münnerstadt Wermerichshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500,00 €. Hier würden Sie also auf 8.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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