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Bodenrichtwert Münster Cörde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 945,25 € / m² |
| Unerschlossen | 756,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Cörde
Für den Ortsteil Cörde in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 945,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.197,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Cörde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 945,25 € | 756,20 € |
| 2025 | 681,04 € | 544,83 € | | 2024 | 1.109,87 € | 1.016,61 € | | 2023 | 1.098,71 € | 758,11 € | | 2022 | 723,87 € | 711,07 € | | 2021 | 689,19 € | 506,41 € | | 2020 | 431,19 € | 387,31 € | | 2019 | 825,28 € | 389,52 € |
2. Daten zu Münster Cörde
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Cörde |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48157 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Coerde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Coerde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Coerde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 945,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Coerde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Coerde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Coerde verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Coerde etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Coerde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Coerde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Coerde
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Coerde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 588.060,00 € | 962.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 534.600,00 € | 866.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 641.520,00 € | 1.058.508,00 € |
Wenn Sie in Münster Coerde, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 891,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.079,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (883,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Coerde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 721.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 801.900,00 €. Hier würden Sie also auf 80.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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