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Bodenrichtwert Münster Geist 2024 Grundstückspreise

Erschlossen819.89 € / m²
Unerschlossen484.99 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Geist

Für den Ortsteil Geist in Münster wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 819.89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9861.8 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Geist

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024819.89 €484.99 €
2023769.88 €571.14 €
2022737.89 €496.78 €
2021799.26 €510.07 €
2020794.62 €643.86 €
2019879.39 €564.35 €


2. Daten zu Münster Geist

Ort:Münster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Geist
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:48151, 48153, 48163,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Münster Geist

4. Bodenrichtwertkarte Münster Geist

Die berechneten Bodenrichtwerte von Münster Geist beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Münster Geist genannt.

Bodenrichtwertkarte Münster Geist



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Geist

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Geist?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Münster Geist beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 819.89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Geist berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Münster Geist berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Münster Geist verkauft?

Laut Analyse werden in Münster Geist etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Geist?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Geist wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Geist

So sollten Sie ein Grundstück in Münster Geist auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis500.060 €818.280 €
Ø schneller Verkauf454.600 €736.452 €
Ø hochpreisiger Verkauf545.520 €900.108 €

Wenn Sie in Münster Geist, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 758 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 917 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (751 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Geist können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 613.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 681.900 €. Hier würden Sie also auf 68.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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