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Bodenrichtwert Münster Geist 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 704,76 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Geist
Für den Ortsteil Geist in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 704,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.110,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Geist
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 704,76 € | 0,00 € |
| 2025 | 669,90 € | 0,00 € | | 2024 | 1.080,52 € | 620,20 € | | 2023 | 769,88 € | 571,14 € | | 2022 | 737,89 € | 496,78 € | | 2021 | 799,26 € | 510,07 € | | 2020 | 794,62 € | 643,86 € | | 2019 | 879,39 € | 564,35 € |
2. Daten zu Münster Geist
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Geist |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48151, 48153, 48163, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Geist
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Geist?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Geist beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 704,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Geist berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Geist berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Geist verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Geist etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Geist?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Geist wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Geist
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Geist auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 408.320,00 € | 668.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 371.200,00 € | 601.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 445.440,00 € | 734.976,00 € |
Wenn Sie in Münster Geist, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 619,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 749,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (613,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Geist können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 501.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 556.800,00 €. Hier würden Sie also auf 55.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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