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Bodenrichtwert Münster Roxel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 691,03 € / m² |
| Unerschlossen | 552,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Roxel
Für den Ortsteil Roxel in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 691,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.243,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Roxel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 691,03 € | 552,82 € |
| 2025 | 619,70 € | 495,76 € | | 2024 | 903,28 € | 647,26 € | | 2023 | 930,57 € | 607,73 € | | 2022 | 712,83 € | 661,75 € | | 2021 | 934,64 € | 535,37 € | | 2020 | 686,09 € | 645,26 € | | 2019 | 1.029,40 € | 1.004,47 € |
2. Daten zu Münster Roxel
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Roxel |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48161, 48163, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Roxel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Roxel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Roxel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 691,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Roxel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Roxel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Roxel verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Roxel etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Roxel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Roxel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Roxel
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Roxel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 488.401,00 € | 799.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 444.000,00 € | 719.280,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 532.800,00 € | 879.120,00 € |
Wenn Sie in Münster Roxel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 740,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 896,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (733,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Roxel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 599.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 666.000,00 €. Hier würden Sie also auf 66.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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