Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Munkbrarup 2024 Grundstückspreise

Erschlossen391.59 € / m²
Unerschlossen290.68 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Munkbrarup

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 391.59 € für Grundstücke in Munkbrarup.
Es wurden 12.404,00 m² Grund mit einem Wert von 4.24 Mio. € in Munkbrarup ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Munkbrarup zu bestimmen.
In Munkbrarup wurden 14 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Munkbrarup ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Munkbrarup.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 364,82 m² und einen Kaufpreis von 142.861,25 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Munkbrarup ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Munkbrarup und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Munkbrarup die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Munkbrarup kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Munkbrarup

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024391.59 €290.68 €
2023396 €292.84 €
2022597.3 €555.2 €
2021385.71 €316.84 €
2020122.28 €106.93 €
2019120.35 €105.04 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Munkbrarup

Ort:Munkbrarup
Kommune:Munkbrarup
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24960,
Ausgewertete Fläche:12.404,00 m²
Durchschnittliche Größe:364,82 m²
Durchschnittlicher Wert:142.861,25 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Munkbrarup

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 391.59 € / m²= 156.636,00 €
750 m²X 391.59 € / m²= 293.692,50 €
1000 m²X 391.59 € / m²= 391.590,00 €
1500 m²X 391.59 € / m²= 587.385,00 €
Ø 364,82 m²X 391.59 € / m²= 142.861,25 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Munkbrarup


6. Grundstückspreise im Umkreis von Munkbrarup

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wees2 km535.01 €
Langballig4 km70.04 €
Hürup6 km70.04 €
Dollerup8 km70.49 €
Kiel65 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Munkbrarup

Die berechneten Bodenrichtwerte von Munkbrarup beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Munkbrarup genannt.

Bodenrichtwertkarte Munkbrarup


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Munkbrarup

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Munkbrarup391.59 €290.68 €12.404,00 m²
4.24 mio €
Rüde391.59 €290.68 €12.404,00 m²
4.24 mio €


Munkbrarup liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Munkbrarup

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Munkbrarup?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Munkbrarup beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 391.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Munkbrarup berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Munkbrarup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Munkbrarup verkauft?

Laut Analyse werden in Munkbrarup etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Munkbrarup?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Munkbrarup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Munkbrarup

So sollten Sie ein Grundstück in Munkbrarup auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis279.180 €456.840 €
Ø schneller Verkauf253.800 €411.156 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.560 €502.524 €

Wenn Sie in Munkbrarup, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 423 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 512 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (419 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Munkbrarup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 342.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 380.700 €. Hier würden Sie also auf 38.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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