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Bodenrichtwert Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 185,00 € / m² |
| Unerschlossen | 77,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Oldendorf an der Göhrde in Nahrendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 185,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.191,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 185,00 € | +126,66 % |
| 2025 | 81,62 € | -26,21 % | | 2024 | 110,61 € | +29,38 % | | 2023 | 85,49 € | +18,67 % | | 2022 | 72,04 € | -22,53 % | | 2021 | 92,99 € | +26,88 % | | 2020 | 73,29 € | +22,93 % | | 2019 | 59,62 € | - |
2. Daten zu Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
| Ort: | Nahrendorf |
| Kommune: | Nahrendorf |
| Ortsteil: | Oldendorf an der Göhrde |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21369 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 203,60 € | +18,60 € | | 500 m² bis 590 m² | 180,18 € | -4,82 € | | 600 m² bis 690 m² | 171,56 € | -13,44 € | | ab 700 m² | 173,63 € | -11,37 € |
5. Bodenrichtwerte in Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 138,75 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 185,00 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 231,25 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 185,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde verkauft?
Laut Analyse werden in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde
So sollten Sie ein Grundstück in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401,00 € | 205.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.000,00 € | 184.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.800,00 € | 225.720,00 € |
Wenn Sie in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (189,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Nahrendorf Oldendorf an der Goehrde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000,00 €. Hier würden Sie also auf 17.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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