Narsdorf:
Bodenrichtwert Narsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NarsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 121.61 € für Grundstücke in Narsdorf.Es wurden 25.686,00 m² Grund mit einem Wert von 2.58 Mio. € in Narsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Narsdorf zu bestimmen. In Narsdorf wurden 20 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Narsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Narsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 755,47 m² und einen Kaufpreis von 91.872,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Narsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Narsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Narsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Narsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Narsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Narsdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Narsdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Narsdorf
7. Bodenrichtwertkarte NarsdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Narsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Narsdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Narsdorf
Narsdorf liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NarsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Narsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Narsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 121.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Narsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Narsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Narsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Narsdorf etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Narsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Narsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NarsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Narsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Narsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 127 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 154 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (126 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Narsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.870 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 114.300 €. Hier würden Sie also auf 11.430 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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