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Bodenrichtwert Naumburg Saale Bad Kösen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,21 € / m² |
| Unerschlossen | 120,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Naumburg Saale Bad Kösen
Für den Ortsteil Bad Kösen in Naumburg Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.453,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Naumburg Saale Bad Kösen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 133,21 € | 120,33 € |
| 2025 | 141,08 € | 94,61 € | | 2024 | 161,72 € | 68,81 € | | 2023 | 70,16 € | 50,01 € | | 2022 | 49,53 € | 39,62 € | | 2021 | 105,19 € | 81,10 € | | 2020 | 110,81 € | 106,86 € | | 2019 | 84,25 € | 67,40 € |
2. Daten zu Naumburg Saale Bad Kösen
| Ort: | Naumburg Saale |
| Kommune: | Naumburg (Saale) |
| Ortsteil: | Bad Kösen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06628 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Naumburg Saale Bad Koesen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Naumburg Saale Bad Koesen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Naumburg Saale Bad Koesen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Naumburg Saale Bad Koesen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Naumburg Saale Bad Koesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Naumburg Saale Bad Koesen verkauft?
Laut Analyse werden in Naumburg Saale Bad Koesen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Naumburg Saale Bad Koesen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Naumburg Saale Bad Koesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NaumburgSaale Bad Koesen
So sollten Sie ein Grundstück in Naumburg Saale Bad Koesen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Naumburg Saale Bad Koesen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Naumburg Saale Bad Koesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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