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Bodenrichtwert Naumburg Saale Grossjena 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,89 € / m² |
| Unerschlossen | 103,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Naumburg Saale Grossjena
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Grossjena in Naumburg Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 129,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.010,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Naumburg Saale Grossjena
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 129,89 € | +9,82 % |
| 2025 | 118,27 € | +34,72 % | | 2024 | 87,79 € | +0,26 % | | 2023 | 87,56 € | -9,48 % | | 2022 | 96,73 € | -30,71 % | | 2021 | 139,60 € | +149,33 % | | 2020 | 55,99 € | -51,75 % | | 2019 | 116,03 € | - |
2. Daten zu Naumburg Saale Grossjena
| Ort: | Naumburg Saale |
| Kommune: | Naumburg (Saale) |
| Ortsteil: | Grossjena |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06618 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Naumburg Saale Grossjena nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 142,85 € | +12,96 € | | 500 m² bis 590 m² | 126,38 € | -3,51 € | | 600 m² bis 690 m² | 120,44 € | -9,45 € | | ab 700 m² | 121,77 € | -8,12 € |
5. Bodenrichtwerte in Naumburg Saale Grossjena nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 97,42 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 129,89 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 162,36 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Naumburg Saale Grossjena
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Naumburg Saale Grossjena?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Naumburg Saale Grossjena beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Naumburg Saale Grossjena berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Naumburg Saale Grossjena berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Naumburg Saale Grossjena verkauft?
Laut Analyse werden in Naumburg Saale Grossjena etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Naumburg Saale Grossjena?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Naumburg Saale Grossjena wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NaumburgSaale Grossjena
So sollten Sie ein Grundstück in Naumburg Saale Grossjena auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Naumburg Saale Grossjena, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Naumburg Saale Grossjena können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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