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Bodenrichtwert Naumburg Saale Kleinheringen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen75.77 € / m²
Unerschlossen57.78 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Naumburg Saale Kleinheringen

Für den Ortsteil Kleinheringen in Naumburg Saale wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 75.77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17055.49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Naumburg Saale Kleinheringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202475.77 €57.78 €
202377.77 €55.44 €
202249.63 €39.7 €
2021109.89 €84.73 €
2020101.02 €97.41 €
201976.57 €61.26 €


2. Daten zu Naumburg Saale Kleinheringen

Ort:Naumburg Saale
Kommune:Naumburg (Saale)
Ortsteil:Kleinheringen
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06628,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Naumburg Saale Kleinheringen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Naumburg Saale Kleinheringen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Naumburg Saale Kleinheringen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Naumburg Saale Kleinheringen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 75.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Naumburg Saale Kleinheringen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Naumburg Saale Kleinheringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Naumburg Saale Kleinheringen verkauft?

Laut Analyse werden in Naumburg Saale Kleinheringen etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Naumburg Saale Kleinheringen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Naumburg Saale Kleinheringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NaumburgSaale Kleinheringen

So sollten Sie ein Grundstück in Naumburg Saale Kleinheringen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.160 €82.080 €
Ø schneller Verkauf45.600 €73.872 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.720 €90.288 €

Wenn Sie in Naumburg Saale Kleinheringen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 76 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 92 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (76 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Naumburg Saale Kleinheringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400 €. Hier würden Sie also auf 6.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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