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Bodenrichtwert Naumburg Hessen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen111.44 € / m²
Unerschlossen75.13 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Naumburg Hessen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 111.44 € für Grundstücke in Naumburg Hessen.
Es wurden 31.228,00 m² Grund mit einem Wert von 2.91 Mio. € in Naumburg Hessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Naumburg Hessen zu bestimmen.
In Naumburg Hessen wurden 18 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Naumburg Hessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Naumburg Hessen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 867,44 m² und einen Kaufpreis von 96.668,01 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Naumburg Hessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Naumburg Hessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Naumburg Hessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Naumburg Hessen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Naumburg Hessen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024111.44 €75.13 €
2023109.34 €73.38 €
202279.55 €54.58 €
2021162.59 €97.3 €
202063.88 €58.67 €
2019116.6 €75.16 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Naumburg Hessen

Ort:Naumburg
Kommune:Naumburg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 34311,
Ausgewertete Fläche:31.228,00 m²
Durchschnittliche Größe:867,44 m²
Durchschnittlicher Wert:96.668,01 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Naumburg Hessen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 111.44 € / m²= 44.576,00 €
750 m²X 111.44 € / m²= 83.580,00 €
1000 m²X 111.44 € / m²= 111.440,00 €
1500 m²X 111.44 € / m²= 167.160,00 €
Ø 867,44 m²X 111.44 € / m²= 96.668,01 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Naumburg Hessen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Naumburg Hessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Niedenstein9 km144.16 €
Schauenburg11 km180.7 €
Fritzlar14 km104.13 €
Baunatal15 km199.78 €
Göttingen62 km207.24 €



7. Bodenrichtwertkarte Naumburg Hessen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Naumburg Hessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Naumburg Hessen genannt.

Bodenrichtwertkarte Naumburg Hessen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Naumburg Hessen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altendorf120.41 €81.18 €31790.11 m²
3.2 mio €
Altenstädt126.76 €85.46 €30603.44 m²
3.24 mio €
Elbenberg124.65 €84.04 €31915.02 m²
3.32 mio €
Heimarshausen121.69 €82.04 €32008.7 m²
3.25 mio €
Naumburg121.46 €81.89 €32133.62 m²
3.26 mio €


Naumburg Hessen liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

Mehr zu Naumburg Hessen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Naumburg Hessen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Naumburg Hessen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Naumburg Hessen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 111.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Naumburg Hessen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Naumburg Hessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Naumburg Hessen verkauft?

Laut Analyse werden in Naumburg Hessen etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Naumburg Hessen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Naumburg Hessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Naumburg Hessen

So sollten Sie ein Grundstück in Naumburg Hessen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis89.760 €146.880 €
Ø schneller Verkauf81.600 €132.192 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.920 €161.568 €

Wenn Sie in Naumburg Hessen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 136 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 165 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (135 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Naumburg Hessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400 €. Hier würden Sie also auf 12.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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