Nebel:
Bodenrichtwert Nebel auf Amrum 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Nebel auf AmrumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 987.56 € für Grundstücke in Nebel auf Amrum.Es wurden 15.417,00 m² Grund mit einem Wert von 13.68 Mio. € in Nebel auf Amrum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nebel auf Amrum zu bestimmen. In Nebel auf Amrum wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nebel auf Amrum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nebel auf Amrum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 670,30 m² und einen Kaufpreis von 661.965,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nebel auf Amrum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nebel auf Amrum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nebel auf Amrum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nebel auf Amrum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nebel auf Amrum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nebel auf Amrum
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nebel auf Amrum
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nebel auf Amrum
7. Bodenrichtwertkarte Nebel auf AmrumDie berechneten Bodenrichtwerte von Nebel auf Amrum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nebel auf Amrum genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nebel auf Amrum
Nebel auf Amrum liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Nebel auf AmrumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nebel auf Amrum?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nebel auf Amrum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 987.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nebel auf Amrum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nebel auf Amrum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nebel auf Amrum verkauft?Laut Analyse werden in Nebel auf Amrum etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nebel auf Amrum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nebel auf Amrum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nebel auf AmrumSo sollten Sie ein Grundstück in Nebel auf Amrum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nebel auf Amrum, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 988 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1196 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (979 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nebel auf Amrum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 800.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 889.200 €. Hier würden Sie also auf 88.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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