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Neckargemünd:
Bodenrichtwert Neckargemünd 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeckargemündNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 410,73 € für Grundstücke in Neckargemünd.Es wurden 9.167,00 m² Grund mit einem Wert von 3,21 Mio. € in Neckargemünd ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neckargemünd zu bestimmen. In Neckargemünd wurden 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neckargemünd ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neckargemünd. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 705,15 m² und einen Kaufpreis von 289.627,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neckargemünd ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neckargemünd und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neckargemünd die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neckargemünd kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neckargemünd
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neckargemünd
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neckargemünd
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neckargemünd
Mehr zu Neckargemünd 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NeckargemündWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neckargemünd?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neckargemünd beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 410,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neckargemünd berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neckargemünd berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neckargemünd verkauft?Laut Analyse werden in Neckargemünd etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neckargemünd?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neckargemünd wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeckargemündSo sollten Sie ein Grundstück in Neckargemünd auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neckargemünd, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 440,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 533,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (436,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neckargemünd können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 356.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 396.000,00 €. Hier würden Sie also auf 39.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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