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Neckarsteinach:
Bodenrichtwert Neckarsteinach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeckarsteinachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 203,78 € für Grundstücke in Neckarsteinach.Es wurden 22.584,00 m² Grund mit einem Wert von 4,78 Mio. € in Neckarsteinach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neckarsteinach zu bestimmen. In Neckarsteinach wurden 20 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neckarsteinach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neckarsteinach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 981,91 m² und einen Kaufpreis von 200.094,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neckarsteinach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neckarsteinach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neckarsteinach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neckarsteinach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neckarsteinach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neckarsteinach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neckarsteinach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neckarsteinach
Mehr zu Neckarsteinach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NeckarsteinachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neckarsteinach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neckarsteinach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 203,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neckarsteinach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neckarsteinach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neckarsteinach verkauft?Laut Analyse werden in Neckarsteinach etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neckarsteinach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neckarsteinach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeckarsteinachSo sollten Sie ein Grundstück in Neckarsteinach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neckarsteinach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neckarsteinach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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