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Neckarsulm:
Bodenrichtwert Neckarsulm 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeckarsulmNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 735,44 € für Grundstücke in Neckarsulm.Es wurden 15.165,00 m² Grund mit einem Wert von 7,80 Mio. € in Neckarsulm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neckarsulm zu bestimmen. In Neckarsulm wurden 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neckarsulm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neckarsulm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 473,91 m² und einen Kaufpreis von 348.529,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neckarsulm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neckarsulm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neckarsulm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neckarsulm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neckarsulm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neckarsulm
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neckarsulm
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neckarsulm
Mehr zu Neckarsulm 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NeckarsulmWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neckarsulm?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neckarsulm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 735,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neckarsulm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neckarsulm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neckarsulm verkauft?Laut Analyse werden in Neckarsulm etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neckarsulm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neckarsulm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeckarsulmSo sollten Sie ein Grundstück in Neckarsulm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neckarsulm, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 867,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.050,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (859,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neckarsulm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 702.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 780.300,00 €. Hier würden Sie also auf 78.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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