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Bodenrichtwert Neckarsulm Dahenfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 899,26 € / m² |
| Unerschlossen | 448,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neckarsulm Dahenfeld
Für den Ortsteil Dahenfeld in Neckarsulm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 899,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.292,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neckarsulm Dahenfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 899,26 € | 448,51 € |
| 2025 | 648,79 € | 443,04 € | | 2024 | 586,60 € | 469,28 € | | 2023 | 538,02 € | 396,45 € | | 2022 | 724,76 € | 544,17 € | | 2021 | 334,49 € | 267,59 € | | 2020 | 724,39 € | 552,00 € | | 2019 | 476,43 € | 475,90 € |
2. Daten zu Neckarsulm Dahenfeld
| Ort: | Neckarsulm |
| Kommune: | Neckarsulm |
| Ortsteil: | Dahenfeld |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74172 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neckarsulm Dahenfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neckarsulm Dahenfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neckarsulm Dahenfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 899,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neckarsulm Dahenfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neckarsulm Dahenfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neckarsulm Dahenfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Neckarsulm Dahenfeld etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neckarsulm Dahenfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neckarsulm Dahenfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neckarsulm Dahenfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Neckarsulm Dahenfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 623.040,00 € | 1.019.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 566.400,00 € | 917.568,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 679.680,00 € | 1.121.472,00 € |
Wenn Sie in Neckarsulm Dahenfeld, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 944,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.143,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (935,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neckarsulm Dahenfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 764.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 849.600,00 €. Hier würden Sie also auf 84.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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