Neresheim:
Bodenrichtwert Neresheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeresheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 249.24 € für Grundstücke in Neresheim.Es wurden 11.393,00 m² Grund mit einem Wert von 2.51 Mio. € in Neresheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neresheim zu bestimmen. In Neresheim wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neresheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neresheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 495,35 m² und einen Kaufpreis von 123.460,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neresheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neresheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neresheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neresheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neresheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neresheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neresheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neresheim
7. Bodenrichtwertkarte NeresheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Neresheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neresheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neresheim
Neresheim liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 28 Ortsteilen. Mehr zu Neresheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NeresheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neresheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neresheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 249.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neresheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neresheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neresheim verkauft?Laut Analyse werden in Neresheim etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neresheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neresheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeresheimSo sollten Sie ein Grundstück in Neresheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neresheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 293 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 355 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (291 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neresheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 237.330 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 263.700 €. Hier würden Sie also auf 26.370 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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