Nettetal:
Bodenrichtwert Nettetal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NettetalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 331 € für Grundstücke in Nettetal.Es wurden 14.476,00 m² Grund mit einem Wert von 4 Mio. € in Nettetal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nettetal zu bestimmen. In Nettetal wurden 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nettetal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nettetal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 579,04 m² und einen Kaufpreis von 191.662,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nettetal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nettetal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nettetal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nettetal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nettetal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nettetal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nettetal
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nettetal
7. Bodenrichtwertkarte NettetalDie berechneten Bodenrichtwerte von Nettetal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nettetal genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nettetal
Nettetal liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Nettetal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NettetalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nettetal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nettetal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 331 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nettetal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nettetal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nettetal verkauft?Laut Analyse werden in Nettetal etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nettetal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nettetal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NettetalSo sollten Sie ein Grundstück in Nettetal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nettetal, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 356 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 431 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (353 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nettetal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 288.360 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 320.400 €. Hier würden Sie also auf 32.040 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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