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Bodenrichtwert Neu Isenburg Neu Isenburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 982,67 € / m² |
| Unerschlossen | 786,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neu Isenburg Neu Isenburg
Für den Ortsteil Neu Isenburg in Neu Isenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 982,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.128,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu Isenburg Neu Isenburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 982,67 € | 786,14 € |
| 2025 | 1.108,91 € | 1.034,55 € | | 2024 | 910,10 € | 629,62 € | | 2023 | 886,53 € | 667,04 € | | 2022 | 914,76 € | 634,23 € | | 2021 | 1.319,84 € | 784,32 € | | 2020 | 1.211,96 € | 917,37 € | | 2019 | 1.100,98 € | 877,55 € |
2. Daten zu Neu Isenburg Neu Isenburg
| Ort: | Neu Isenburg |
| Kommune: | Neu Isenburg |
| Ortsteil: | Neu Isenburg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63263 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neu Isenburg Neu Isenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu Isenburg Neu Isenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neu Isenburg Neu Isenburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 982,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neu Isenburg Neu Isenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neu Isenburg Neu Isenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neu Isenburg Neu Isenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Neu Isenburg Neu Isenburg etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neu Isenburg Neu Isenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neu Isenburg Neu Isenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuIsenburg Neu Isenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Neu Isenburg Neu Isenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 669.240,00 € | 1.095.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 608.400,00 € | 985.608,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 730.080,00 € | 1.204.632,00 € |
Wenn Sie in Neu Isenburg Neu Isenburg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.014,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.227,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.004,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neu Isenburg Neu Isenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 821.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 912.600,00 €. Hier würden Sie also auf 91.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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