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Neu Isenburg:
Bodenrichtwert Neu Isenburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neu IsenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 815,36 € für Grundstücke in Neu Isenburg.Es wurden 15.702,00 m² Grund mit einem Wert von 12,93 Mio. € in Neu Isenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neu Isenburg zu bestimmen. In Neu Isenburg wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neu Isenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neu Isenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 654,25 m² und einen Kaufpreis von 533.449,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neu Isenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neu Isenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neu Isenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neu Isenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu Isenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neu Isenburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neu Isenburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neu Isenburg
Mehr zu Neu Isenburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Neu IsenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu Isenburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neu Isenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 815,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neu Isenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neu Isenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neu Isenburg verkauft?Laut Analyse werden in Neu Isenburg etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neu Isenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neu Isenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neu IsenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Neu Isenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neu Isenburg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 882,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.068,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (874,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neu Isenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 714.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 793.800,00 €. Hier würden Sie also auf 79.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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