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Bodenrichtwert Neu Kosenow Kagendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 211,20 € / m² |
| Unerschlossen | 140,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neu Kosenow Kagendorf
Für den Ortsteil Kagendorf in Neu Kosenow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 211,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.382,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu Kosenow Kagendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 211,20 € | 140,89 € |
| 2025 | 196,96 € | 137,03 € | | 2024 | 196,19 € | 194,09 € | | 2023 | 175,51 € | 121,18 € | | 2022 | 216,71 € | 136,41 € | | 2021 | 214,66 € | 195,82 € | | 2020 | 136,51 € | 109,21 € | | 2019 | 142,36 € | 82,60 € |
2. Daten zu Neu Kosenow Kagendorf
| Ort: | Neu Kosenow |
| Kommune: | Neu Kosenow |
| Ortsteil: | Kagendorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17398 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neu Kosenow Kagendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu Kosenow Kagendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neu Kosenow Kagendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 211,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neu Kosenow Kagendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neu Kosenow Kagendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neu Kosenow Kagendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Neu Kosenow Kagendorf etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neu Kosenow Kagendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neu Kosenow Kagendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuKosenow Kagendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Neu Kosenow Kagendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.000,00 € | 216.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.000,00 € | 194.400,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.000,00 € | 237.600,00 € |
Wenn Sie in Neu Kosenow Kagendorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neu Kosenow Kagendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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