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Neu Necheln:
Bodenrichtwert Neu Necheln 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neu NechelnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 125,85 € für Grundstücke in Neu Necheln.Es wurden 14.603,00 m² Grund mit einem Wert von 1,87 Mio. € in Neu Necheln ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neu Necheln zu bestimmen. In Neu Necheln wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neu Necheln ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neu Necheln. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 695,38 m² und einen Kaufpreis von 87.513,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neu Necheln ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neu Necheln und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neu Necheln die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neu Necheln kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu Necheln
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neu Necheln
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neu Necheln
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neu Necheln
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Neu NechelnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu Necheln?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neu Necheln beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 125,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neu Necheln berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neu Necheln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neu Necheln verkauft?Laut Analyse werden in Neu Necheln etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neu Necheln?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neu Necheln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neu NechelnSo sollten Sie ein Grundstück in Neu Necheln auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neu Necheln, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 139,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 169,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (138,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neu Necheln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100,00 €. Hier würden Sie also auf 12.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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