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Bodenrichtwert Neu Rethwisch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 294,63 € / m² |
| Unerschlossen | 235,70 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neu Rethwisch
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 294,63 € für Grundstücke in Neu Rethwisch.
Es wurden 20.585,00 m² Grund mit einem Wert von 6,66 Mio. € in Neu Rethwisch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neu Rethwisch zu bestimmen.
In Neu Rethwisch wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neu Rethwisch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neu Rethwisch.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 709,83 m² und einen Kaufpreis von 209.136,50 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neu Rethwisch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neu Rethwisch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neu Rethwisch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neu Rethwisch kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu Rethwisch
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 294,63 € | +2,40 % |
| 2025 | 287,73 € | -25,06 % | | 2024 | 383,94 € | +16,27 % | | 2023 | 330,21 € | -33,65 % | | 2022 | 497,66 € | +73,35 % | | 2021 | 287,08 € | +38,33 % | | 2020 | 207,54 € | +19,96 % | | 2019 | 173,01 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neu Rethwisch
| Ort: | Neu Rethwisch |
| Kommune: | Neu Rethwisch |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 20.585,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 709,83 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 209.136,50 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neu Rethwisch nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 324,01 € | +29,38 € | | 500 m² bis 590 m² | 286,67 € | -7,96 € | | 600 m² bis 690 m² | 273,21 € | -21,42 € | | ab 700 m² | 276,23 € | -18,40 € |
6. Bodenrichtwerte in Neu Rethwisch nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 220,97 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 294,63 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 368,29 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neu Rethwisch
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neu Rethwisch
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Neu Rethwisch | 290,50 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neu Rethwisch
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu Rethwisch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neu Rethwisch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 294,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neu Rethwisch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neu Rethwisch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neu Rethwisch verkauft?
Laut Analyse werden in Neu Rethwisch etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neu Rethwisch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neu Rethwisch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neu Rethwisch
So sollten Sie ein Grundstück in Neu Rethwisch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.321,00 € | 380.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.200,00 € | 342.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 253.440,00 € | 418.176,00 € |
Wenn Sie in Neu Rethwisch, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 352,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 426,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (349,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neu Rethwisch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 316.800,00 €. Hier würden Sie also auf 31.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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